二肖中特彩图|二肖中特马免费资料

132.6亿!新鸿基携?#21046;?#23433;入主江河汇!开启杭州新时代

[2019-08-08]

      一场“旷世之争”终于落下了帷幕。今日(8月7日),江河汇绝版宝地公示了最终竞标得主!杭政储出(2019)26号、杭政储出(2019)27号、杭政储出(2019)28号地块由新鸿基&平安联合竞得。最终成交价为132.6亿,成为杭州单项目历史新高!

      根据规划,江河汇综合体集住宅、商业、商务办公、娱乐康体等于一体,还规划建主题公园、激光水幕秀和摩天轮等建筑。
      如此重要?#21335;?#30446;,对于房企的要求也颇高。为何新鸿基&平安能中标呢?
      江河汇城市综合体未来的定位是成为“世界级城市旅游金融综合区”,这对拿地开发商?#32435;?#19994;运营实力有极高的要求,在商业开发上具有丰富经验?#21335;?#28207;新鸿基集团对此游刃有余。
      早在上?#20848;?0年代,新鸿基就以“城市综合体”?#21335;?#39537;理念首创香港IFC,成功开创?#21496;?#26377;国际影响力?#32435;?#19994;项目典范,之后又将开发城市综合体的丰富经验引入内地,以其擅长?#32435;?#19994;旗舰项目、TOD项目建立优质品牌。
      新鸿基除了深耕香港本土,有高档奢华线的港岛中环IFC、风尚潮流线的九龙的apm以及沙田的新城市广场等代表项目,还不?#26174;?#20869;地一线城市开疆扩土。1993年新鸿基地产借助与?#26412;?#19996;安集团合作开发新东安广场进入内地商业地产,并由此打造了内地首个商业项目?#26412;〢PM。之后新鸿基又布局了上海的?#24179;?#22320;段,打造出上海IFC、上海IAPM等标杆型商场。
      而说起平安大家更多想到的是保险,却不知平安也是隐形的房地产帝国。通过买地、买房、买房企的方式,中国平安从名不见经传的公司跻身世界五百强,稳稳地坐在房产行业链顶端。平安第?#28142;?#22312;杭州在公开市场上拿地,是2012年拿下的钱江新城核心区内的E—03地块,也就是如今万象城隔壁的平安金融?#34892;摹?/span>今年4月29日,中国平安旗下的杭州平安金融?#34892;?#24742;坊商场正式开业,开启杭州商业的“新零售”时代,打造人文与商业交融?#21335;?#36153;新场景。另一方面,在纯商业的汇西区块的招标?#21215;?#20013;有明确指出,商务报价50分,设计方案40分,运营资信10?#32456;?#19977;个要求。其中运营资信中的评分包含:2017年度“财富世界500强”排名1-100名、低密度街区式开发经验、与世界奢侈品牌合作数量3个以上、与米其林餐厅合作数量3个以?#31995;?#36873;项。根据资料显示,中标的房企中只有平安在2017年度的“财富世界500强”前100名中,排名第39位。
      自杭州?#28216;?#28246;时代迈入钱塘江时代后,钱江新城绝对是杭州跻身“新一线”城市的标志性产物。江河汇综合体做为钱江新城内最重要的配套之一,也扮演着重要的角色。江河汇的定位是拟建成为金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能综合体航母。汇西区块,此区块建筑主打低层高密度,将打造成一个休?#26032;?#28216;、零售、餐饮、娱乐广场的胜地, 还有高星级酒店业态。汇中区块占地约445 亩(含水域),突出生态绿带、城市水上游乐体验、水上活动、客运通航?#21462;?/span>汇东区块将成为5A 级?#20934;?#21830;务写字楼、五星级主题酒店、高端住宅组成的多业态、多功能超高层建筑群和精品商业、O2O 活力街区互为补充。
      这是?#21592;?#22269;际级别的?#21335;?#30446;,例如英国的金融城、上海的陆家嘴,江河汇拥有着金融商务?#34892;模?#35268;划的大型摩天轮,犹如泰晤士河边的伦敦眼一样,成为杭州新地标;水上活动、航运等?#21592;?#30340;是巴黎塞纳河等世界级人文、旅游滨水活动区域......相信,新鸿基和平安的强强联合,未来江河汇就是杭州面对世界的一个新坐标,是杭州?#21335;?#19968;张国际化名片。作为杭州?#21335;?#19968;张国际化名片,地块周边的配套已经相当成熟,紧邻地铁6号线和9号线换乘站三堡站,与奥体博览城隔江相望,江畔同侧还有万象城、来福士广场、杭州洲?#31034;?#24215;等重要配?#20303;?/span>因此,板块内在售项目?#21215;?#26684;也不便宜...
      值得一提的是,在7月10日,江河汇城市综合体地块的新招标?#21215;?#20013;,新增了“限房价”条款。杭政储出[2019]26号、27号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/㎡。这样?#21215;?#26684;会吸引不少人。 
      对于跻身“新一线”的杭州?#27492;擔?#36825;样一座“城市封面”性质的综合体,为城市整体?#32435;?#19994;业态升级提供了强大驱动力,一个全新的未?#26149;?#24030;商圈已经在我们面前徐徐展开。
 
二肖中特彩图 齐鲁风采七乐彩 幸运飞艇微信公众号 总进球数2-3 易点彩票首页 贵州快三推荐号 山东群英会预测推荐 体彩4场进球开奖结果 犹太人赚钱的心机与心计大全集 云南快乐10分走势图 内蒙古十一选五彩票控